| 計画敷地の環境、建物の基本性能や基本構造に係わる重要な部分については、事前の調査を実施します。ここから、「安心の住まい」のクオリティ実現へ向けた作業が始まります。
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マンションが建てられる土地は、昔から住宅地であったとは限りません。過去の利用状況によっては、人体に有害な物質等が地中に留っている場合もあるからです。東京建物では、専門の調査会社と連携し、マンションの土地取得時に地歴調査を欠かさず実施します。
必要に応じて、さらに専門的な調査を実施し、対策工事を実施した場合は、マンション購入時の重要事項説明書に基づきお知らせします。
また、調査報告書を、お引渡時に管理組合に承継いたします。
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建物を支持する地盤についての調査は、基礎構造を検討する前に必ず実施します。
地盤調査結果と建物の特性（高さ、面積、柱の数など）を考え合わせ、深さどのくらいで建物を支持する地盤を設定するか等、基礎の構造を決めていきます。 |
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幹線道路や鉄道が近くにある場合は、どの位の音が発生しているのか調査する必要があります。
調査結果に基づき、効果的に室内での騒音レベルが軽減されるように開口部の防音性能を設定していきます。 |
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| ※騒音測定は、交通騒音などが懸念されない敷地に対しては実施しない場合があります。 |
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