| お手続き |
お支払い |
お借入れお手続き |
重要事項説明会
ご資金計画の確認
新宿本社にて
(現地)
・重要事項の説明
・ご資金計画の確認
・必要書類のご案内
・お借入れ書類のお渡し |
・お申込証拠金10万円
◎公庫申込書代630円
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| 当社窓口 |
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お客様窓口 |
| 1.公庫 |
2.年金 |
3.ローン |
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4.社内融資等 |
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・お借入れ書類をお渡し致します。
ご記入ご捺印の上ご契約時にご持参下さい。
・ご提出書類をご用意下さい。 |
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ご契約会
新宿本社にて
・売買契約の締結
・必要書類の徴収
・オプションのお申込み
お借入れによっては
◎お申込会のご案内
◎金消会のご案内 |
・手付金
(原則売買代金の10%)
・売買契約書貼付印紙代
◎オプション代金
(ご契約後お支払い)
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約2カ月後
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約2カ月後
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約1カ月後
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当社よりご連絡はしておりません。 |
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金消会(下記注3)
(お引渡しの約1-2ヵ月前)
融資取扱金融機関にて
・金消契約の締結
・共有持分の決定
・内覧会のご案内
(2週間前) |
◎金消契約印紙代
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| 共有名義にてご購入されるお客様につきましては、「共有名義に関する共有持分通知書」をお渡し致します。共有持分を決定し、ご記入の上お引渡し1週間前迄にご返送下さいますようお願い致します。(下記注4) |
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建物の
適格認定審査
マンション購入
融資利用の
場合のみ |
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内覧会
(お引渡しの約1ヵ月前)
現地にて
・お部屋の確認
・駐車場等の抽選
・残金のご案内
(2週間前) |
◎提携ローン融資実行
(当社代理受領)
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お引渡し
新宿本社にて
・鍵のお引渡し
・お借入れ最終お手続き
・管理費等のご案内
・抵当権設定書類のご提出
(該当者のみ)
・「共有持分通知書」の
ご提出
(お引渡しの1週間前必着)
*所有権の移転
*登記手続きの開始 |
・残金
・諸経費
(☆管理費等支払開始)
(☆提携ローン返済開始)
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ご入居
・お引渡し
・住民票等のご提出
(ご入居後1週間以内) |
◎登記後融資実行
(当社代理受領)
(☆登記後融資返済開始)
(☆不動産取得税
時期未確定) |
権利証のご送付
(お引渡しから4カ月) |
注1 ご返済につきましては、取扱金融機関より償還表がご送付されますのでご確認下さい。
注2 お引渡しの時期や借入れの種類によって、住宅取得促進税制の適用が翌年分の確定申告
になることがありますのでご了承下さい。
注3 金消会とは金銭消費貸借契約会の略です。
注4 共有持分についての詳細は、管轄の税務署にお問合せ下さい。 |
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当社からのご案内は緑色で表示しています。
☆印のお支払い先(窓口)は異なります。
*印はご案内致しません。
◎印は該当する方のみご案内致します。 |
